Immeuble de rapport à vendre MULHOUSE (68)

Gabrielle Maurutto CAPIFRANCE vous présente en exclusivité un bel immeuble de rapport situé à Mulhouse- Dornach, dans un quartier calme, composé de 3 appartements répartis sur une surface de 155 m2 :

- Au rdc, un appartement de type F2 d'une surface de 49 m2 loué
- au 1er étage, un appartement de type F2 d'une surface de 53 m2, entièrement rénové, libre de location
- au 2ème et dernier étage, un appartement de type F2 d'une surface au sol de 53 m2, entièrement rénové, loué

Au sous-sol, caves

A l'extérieur, grand jardin commun et 2 garages.
Rentabilité : actuellement 2 appartements loués, soit 10 560 €/an avec un loyer potentiel pour celui qui est libre de 550 €, soit des revenus fonciers quand tout est loué de 17 160 €/an

Investissement stratégique : idéal pour un placement patrimonial ou un projet de location meublée, ou location longue durée.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 194 947 - Greffe de MULHOUSE) Gabrielle MAURUTTO Entrepreneur Individuel 06 81 07 02 47 - Réf.952156